Ökoinvestitionen durch Förderungen leicht gemacht – langfristig Geld sparen und Umweltbilanz verbessern

Die neue Energieeinsparverordnung (EnEV) der Bundesregierung soll dieses Jahr verabschiedet werden. Ökoinvestitionen werden 2008 Pflicht für jeden Hausbesitzer, der den Wert des Eigenheims langfristig sichern will: "Der Wert eines Hauses mit hohen Heizkosten dürfte in Zukunft deutlich sinken", sagt Vera Leschinsky-Buck von BHW Immobilien voraus.

Eine gute, kostengünstige und umweltfreundliche Heizung zu finden, ist nicht einfach. Von der Industrie wird eine Vielfalt ausgereifter Lösungen angeboten. Die gewählte Variante hängt nicht zuletzt davon ab, wie viel Geld man ausgeben kann und will. Es steht auf jeden Fall fest, dass moderne Heizanlagen spürbar weniger Energie verbrauchen und somit dauerhaft Energiekosten sparen. Moderne Brennwertkessel sind daher das Minimum einer umweltbewussten Heizungs-Modernisierung und schon für ab ca. 6.000 Euro zu haben. Um mehr sparen zu können, muss auch mehr investiert werden, was für die Nutzung alternativer Energien wie Holz sowie für Umwelt- oder Solarwärme gilt. Auch wenn Holzpellet-Kessel teurer sind als moderne Brennwertgeräte: Ihre Heizkosten sind unabhängig von steigenden Öl- oder Gaspreisen. Holz als nachwachsender Rohstoff ist zudem besonders umweltfreundlich.

Solarkollektoren zum Beispiel sorgen zusammen mit einer modernen Heizanlage dafür, dass die Umwelt- und Kostenbilanz optimiert wird (Brennwertkessel mit solarthermischer Anlage ca. 11.000 Euro). Das gleiche gilt für Wärmepumpen, die am wirtschaftlichsten sind, wenn nur relativ niedrige Heiztemperaturen benötigt werden, wie z. B. gut wärmegedämmte Häuser mit Fußbodenheizung. Alternativ kann ein mit Gas, Öl oder Pflanzenöl betriebenes Blockheizkraftwerk im Keller Strom und Wärme erzeugen. Investitionen amortisieren sich über die Laufzeit, weil der überschüssige Strom in das öffentliche Netz eingespeist wird.

Vera Leschinsky-Buck empfiehlt Hauseigentümern, vor größeren Investitionen einen qualifizierten Energieberater aufzusuchen, denn auch jüngere Häuser haben selten eine optimale Energiebilanz: "Fachleute finden die für Haus, Eigentümer und Geldbeutel optimale Heizungsmodernisierung heraus und stellen auch fest, wann eine energetische Sanierung im größeren Stil erforderlich ist."

Eine gute Nachricht für alle Modernisierungswilligen zum Schluss: Für die besonders umweltfreundlichen Alternativen stehen öffentliche Förderungen zur Verfügung. Der Schlüssel für die Modernisierung der Heizanlage ist die richtige Finanzierung. Günstige Konditionen und das Wissen um staatliche Förderungen sparen bares Geld!