Finanz-Test: Über 5% Rendite beim Bausparvertrag – noch bis Ende 2008 abschließen!

Bausparverträge, die bis zum Jahresende noch abgeschlossen werden, können als reine Geldanlage mit vielen anderen Angeboten von Banken und Versicherungen konkurrieren. Beim Ansparen von mindestens 7 Jahren steht dem Sparer die Wohnungsbauprämie vom Staat zu, auch wenn nicht gebaut, modernisiert oder Wohneigentum gekauft wird.

Dies ist allerdings nur noch bis zum Jahresende möglich, denn ab 2009 ändern sich die Regeln. Ab nächstem Jahr können nur noch solche Sparer, die beim Abschluss des Bausparvertrages unter 25 Jahre alt sind, das Geld verwenden wie sie möchten. Alle anderen sind verpflichtet, die im Bausparvertrag angesparten Geldmittel für den Erwerb, die Modernisierung oder den Bau von Wohneigentum zu verwenden.

Ein guter Bausparvertrag bringt mit Hilfe der staatlichen Bausparförderung Renditen von über 5% und ist eine absolut sichere Anlageform für Spargelder, auch schon für Summen von unter 50 Euro pro Monat. Allerdings ist die Zeit begrenzt, denn diese Art Sparmaßnahme ist nur noch bis Ende 2008 in dieser Form möglich.

Man muss jedoch einige Voraussetzungen erfüllen, um den Bausparvertrag maximal zu nutzen:

- Auszahlung des Guthabens nach frühestens 7 Jahren
- Verzicht auf Bauspardarlehen
- Einkommensgrenzen für Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie sind einzuhalten
- Abschluss des Bausparvertrages bei einer der wenigen günstigen Bausparkassen im Vergleich von "Finanztest"

Die Finanzexperten der Zeitschrift Finanztest haben einen übersichtlichen Vergleich von Bausparkassen erstellt. Dieser Vergleich ist allein deswegen schon so übersichtlich, weil nur wenige Bausparkassen gewillt waren, den Testern ihre Daten zu überlassen. Das genaue Lesen vom Kleingedruckten im Vertragstext lieferte bereits in vielen Fällen Grund zur Kritik. So wurden beispielsweise die beworbenen "Guthabenzinsen von bis zu 5,3%" erst ab dem 7. Jahr bezahlt. Die Jahre zuvor kamen lediglich 1% bzw. 3,15% Zinsen zum Tragen.

Die Experten der Finanztest-Redaktion empfehlen, sich vor Abschluss eines Bausparvertrages grundsätzlich die Sparrendite errechnen und einen Sparplan erstellen zu lassen, aus dem zu ersehen ist, wie viel Geld am Ende tatsächlich rausspringt, sofern man auf ein Baudarlehen verzichtet.

Der ausführliche Test sowie weitere wertvolle Tipps zum Thema sind zu finden in der Dezember-Ausgabe von Finanztest.