Förderung vom Staat: Schneller ins Eigenheim

Bauherren und Wohnungskäufer können mit Hilfe günstiger Förderdarlehen und staatlicher Zuschüsse mitunter 50.000 Euro und mehr sparen. Die Zeitschrift Finanztest hat die verschiedenen Fördermittel unter die Lupe genommen und zeigt auf, wer von welchen finanziellen Hilfen am besten profitiert.

Eine neue Fördervariante ist die Wohn-Riester-Förderung für Haus -und Wohnungseigentümer. Bauherren und Immobilienkäufer erhalten für die Tilgung ihres Darlehens die gleichen Zulagen und Steuervorteile wie für einen klassischen Riester-Sparvertrag. Auch sehr attraktiv sind die Förderungen der der KfW-Förderbank. Sie vergibt Darlehen für den Bau von Energiesparhäusern von bis zu 50.000 Euro zu einem Effektivzinssatz von unter 3%.

Viele Bundeländer vergeben attraktive Zuschüsse und günstige Darlehen, damit der Einzug ins Eigenheim weniger teuer wird. Geltende Einkommensgrenzen wurden in den letzten Jahren vielerorts angehoben. Viele Kommunen und Kirchen unterstützen vor allem Familien mit Kindern durch verbilligte Grundstücke oder Baukostenzuschüsse.

Wenn es um Modernisierung von Altbauten geht, ist die KfW-Förderbank die erste Anlaufstelle. Hier gibt es Fördermittel für fast alle Maßnahmen, die mit Modernisierung und Sanierung zusammenhängen. Besonders energieeffiziente Modernisierungen werden mit extrem zinsgünstigen Darlehen unterstützt. Bis Anfang April sollen alle Kredite dieser Art nochmals um die Hälfte aufgestockt werden. Der Einbau von umweltfreundlichen Brennkesseln und professionelle Energieberatungen werden mit Zuschüssen belohnt. Hohe Steuerförderungen erhalten Besitzer von alten Immobilien, die unter Denkmalschutz stehen und fachgerecht restauriert werden.