Berlin-Mietspiegel für 2009 steht fest

In Berlin wurde der neue Mietspiegel für das Jahr 2009 herausgegeben. Der Mietspiegel wurde von allen sechs Mieter- und Vermieterverbänden einstimmig anerkannt. Dies war letztmalig im Jahre 2000 der Fall. Verglichen mit anderen Städten sind die Mieten in Berlin durchaus im Rahmen des Bezahlbaren.

Mietspiegel stellt Grundlage dar

Der Mietspiegel stellt für die meisten Vermieter die Grundlage dar, inwieweit sie ihre Mieten erhöhen können. Beim Mietspiegel werden 1,2 Millionen nicht preisgebundene Wohnungen in Berlin berücksichtigt. Der letzte offizielle Mietspiegel für Berlin wurde 2007 herausgegeben. Anhand des Spiegels können Mieter sich ein Bild machen, ob die für ihre Wohnung erhobene Miete angemessen ist oder nicht. Nur durch den Mietspiegel können realistische Vergleiche angestellt werden. Die Erhebungen für den neuen Mietspiegel wurden am 01.10.2008 beendet. Nicht berücksichtigt wurden dabei die Sozialwohnungen.

Bei den nicht preisgebundenen Wohnungen ist eine jährliche Mieterhöhung um durchschnittlich 4 Cent pro Quadratmeter Wohnraum zu verzeichnen. Dabei sind deutliche Unterschiede zwischen den Randgebieten und den begehrten Bezirken Berlin-Mitte oder Prenzlauer Berg zu erkennen. Die Mieten in den bevorzugten Stadtteilen wurden und werden deutlich erhöht, während die Randgebiete relativ günstig sind.

Mieten in Berlin vergleichsweise günstig

Dennoch sind die Mieten in Berlin vergleichsweise günstig. So werden für eine nicht preisgebundene Wohnung pro Quadratmeter 4,83 € im Monat fällig, ohne Nebenkosten versteht sich. Im Vergleich dazu müssen die Mieter in Hamburg mit 6,53 € im Durchschnitt sowie in München mit stolzen 9,90 € im Monat wesentlich tiefer in die Tasche greifen. Die Mieten richten sich verständlicherweise auch nach dem Durchschnittseinkommen, welches in Berlin niedriger ist als anderswo.

Download Mietspiegel Berlin

Seit dem 04.06.09 steht der Mietspiegel Berlin für Bürger download bereit. Hier findet man auch ein Straßenverzeichnis sowie eine Aufstellung der Betriebskosten.

Mietspielfür Berlin (PDF, 752kB)
Straßenverzeichnis zum Mietspiegel 2009 (PDF, 1,5 MB)