Immense Unterschiede bei Forwarddarlehen

Dieser Anschlusskredit, der auch künftig niedrige Zinsen garantiert, kann jetzt schon abgeschlossen werden, wenn die Zinsbindung des alten Kredits in den nächsten Jahren endet. 60 Kreditinstitute sowie Vermittlungsgesellschaften wurden hinsichtlich ihrer Konditionen von der Zeitschrift Finanztest jetzt auf Herz und Nieren geprüft. Dabei kam heraus, dass es hier große preisliche Unterschiede gibt.

Anhand eines Beispiels von 100.000 Euro Darlehen mit 15 Jahren Zinsbindung sowie 3 Jahren Vorlaufzeit wurde errechnet, dass der teuerste Anbieter im Vergleich zu dem günstigsten Anbieter während der Laufzeit insgesamt mehr als 10.000 Euro mehr kassiert. So kommt man als Kunde der Sparkasse Hannover bei einem Effektivzins von 5,96 Prozent auf eine monatliche Abzahlung von 833 Euro. Bei den günstigsten Anbietern sind es nur 774 Euro bei einem Effektivzins von 4,77 Prozent.

Der Abschluss eines Forwarddarlehens ist mit einer Vorlaufzeit bis zu vier Jahren möglich. Jedoch ist zu überlegen, ob dies tatsächlich die günstigste Lösung ist. Denn Forwarddarlehen mit 20 Jahren Zinsbindung und 3 Jahren Vorlaufzeit werden mit über 5 Prozent Effektivzins berechnet. Wer hingegen einen normalen Anschlusskredit mit 10 Jahren Laufzeit wählt, erhält diesen zu einem Zinssatz von unter 4 Prozent.

Die besten Ergebnisse erzielten bei dem Test neben einigen regionalen Banken vor allem die Vermittlungsgesellschaften, die solche Kredite nur vermitteln. Die Institute vergleichen die Angebote der Banken über ein Onlineportal und machen dem Kunden dann Vorschläge mit den besten Angeboten. Diese Aufgabe übernehmen außer reinen Vermittlungsgesellschaften wie Interhyp und Accedo auch einige Direktbanken, zum Beispiel Cortal Consors oder comdirekt Bank.