Das Eigenheim jetzt winterfest machen

Wenn das Haus bereits kleinere Macken aufweist, bedürfen diese einer genaueren Untersuchung und in den meisten Fällen einer sofortigen Behebung, damit der Schaden durch Frost und Schnee nicht noch größer wird als er ohnehin schon ist. Wer über handwerkliches Geschick verfügt, kann viele der Reparaturen selbst durchführen. Anderenfalls muss ein Handwerks-Fachbetrieb hinzugezogen werden. Dasselbe gilt für größere Reparaturen, die besser in die Hände eines Fachmanns gehören. Seit Neuestem können die Handwerksrechnungen sogar von der Steuer abgezogen werden. Ralf Palm von der BHW Bausparkasse erläutert: "Bis zu 20 Prozent der Handwerkerkosten, maximal 6.000 Euro, können Hauseigentümer im Jahr steuerlich anrechnen. Das kann eine Steuerersparnis von bis zu 1.200 Euro jährlich ergeben. Allerdings sind nur Lohn-, nicht Materialkosten absetzbar."

Ganz wichtig bei einer Sanierung des Hauses ist, es gegen eindringende Feuchtigkeit zu schützen. Wenn dauerhaft Wasser von außen eindringt, kann das massive Schäden zur Folge haben. Wasser kann entweder durch ein undichtes Dach oder durch Fassadenschäden eindringen, außerdem bei Isolierungen, die bereits Risse aufweisen. Wenn sich irgendwo in den Wänden das Wasser staut, kann das bei frostigen Temperaturen sogar gefrieren. Die Folge wäre abbröckelnder Putz. Ganz wichtig vor dem Wintereinbruch ist es, defekte Ziegel auszutauschen oder gar das ganze Dach einer Generalüberholung zu unterziehen sowie undichte Fugen abzudichten. Feinste Haarrisse an den Dachziegeln oder Risse im Mauerwerk, durch die das Wasser eindringen kann, sind oft nur von innen zu sehen. Erkennbar sind die Schäden an Wasserflecken an den betroffenen Wänden sowie Verfärbungen an der Innenseite des Dachstuhls.

Um Energiekosten einzusparen, ist auch eine Kontrolle der Fenster und Türen anzuraten. Durch undichte Fenster und Türen dringt Kälte ein und führt dazu, dass mehr geheizt werden muss. Fenster, durch die Zugluft eindringt, müssen neu abgedichtet werden, dasselbe gilt für Abdichtleisten an den Türen. Eine gut gewartete Heizanlage hilft ebenfalls, Energie einzusparen. Ein Check der Heizungsanlage beinhaltet die Reinigung des Heizkessels, die Erneuerung von Verschleißteilen, den Austausch von defekten Dichtungen der Leitungsventile sowie die Kontrolle des Brenners, des Wasserstands sowie eine Überprüfung der Kondensableitungen.