Zinsen für Immobilien sind so günstig wie nie

Für Menschen, die den Kauf oder den Bau eines Hauses planen, ist eine günstige Zeit, denn noch nie waren die Zinsen so niedrig wie jetzt. So sind Hypothekendarlehen derzeit zu einem effektiven Zinssatz von durchschnittlich 3,6 Prozent zu bekommen. Zum Vergleich: Vor zehn Jahren lag dieser Zinssatz bei über 6 Prozent.

Die günstigen Zinssätze sollten jedoch nicht dazu verleiten, mit Gewalt eine Immobilie zu erstehen oder zu bauen. Es ist ein Schritt, der wohl überlegt sein sollte. Auch bei niedrigen Zinsen ist eine Finanzierung in der Regel auf 30 Jahre ausgelegt, was eine langfristige Bindung bedeutet. Und wie sich der Zinssatz bei Auslauf der ersten Zinsbindungsfrist entwickelt, ist auch nicht absehbar. In der Vergangenheit ist so mancher Traum vom Eigenheim zum Alptraum geworden, wenn zu diesem Zeitpunkt das Zinsniveau gestiegen war und die monatlichen Raten dann deutlich höher waren.