Für die Deutschen stehen derzeit Immobilien an erster Stelle der Geldanlagen und nehmen somit einen höheren Stellenwert ein als Gold. Dieses Ergebnis resultiert aus einer Immobilien-Trendstudie von Planethome, bei der über 800 Deutsche befragt wurden.
Über 80 Prozent der Befragten nannten Immobilien als beste Kapitalanlage. Gold stellt für knapp 60 Prozent der Befragten eine ideale Kapitalanlage zum Aufbau und Erhalt des Vermögens dar. Tages- und Festgeld wird von der Hälfte der Befragten als geeignete Kapitalanlage angesehen.
Weniger gefragt sind andere Anlagevarianten, wie beispielsweise Lebensversicherungen, die nur von einem Drittel der Befragten bevorzugt wird. Aktien und Aktienfonds stehen bei nur knapp einem Viertel der Befragten hoch im Kurs.
Wertstabilität von Immobilien überzeugt in der aktuellen Wirtschaftslage
In den letzten Jahren mit der Finanzkrise und enormen Verlusten bei Geldanlagen an der Börse präsentierten sich Immobilien mit Wertstabilität und soliden Erträgen. Daher ist es nach Ansicht von Robert Anzenberger, dem Vorstand von Planethome, nicht verwunderlich, dass Immobilien sich noch vor Gold und Tagesgeld in der Beliebtheitsskala platzieren. Auch für diejenigen, die die Immobilien selbst nutzen und diese nicht als Kapitalanlage vermieten, resultieren Vorteile aus dieser materiellen Form der Kapitalanlage, da durch das Eigenheim die Lebensqualität erhöht wird.
Tipps vom Immobilienexperten
Im Hinblick auf Kapitalanlagen rät der Experte zu einem breit gefächerten Vermögensportfolio, deren Hauptbestandteil Immobilien bilden sollten, wenn es die finanzielle Lage ermöglicht. Des Weiteren sollte bei der Entscheidung, Immobilien zu kaufen, die Nachhaltigkeit im Vordergrund stehen – sowohl bei Immobilien als Kapitalanlage, als auch bei der Eigennutzung. Maßgeblich ist dabei, eine Wertsteigerung im Hinblick auf die Wiederverwertbarkeit der Immobilie zu erzielen. Dabei spielt der Standort eine wichtige Rolle, denn zu erwartende Steigerungen der Grundstückspreise aufgrund einer gut ausgebauten Infrastruktur, steigern auch den Wert der Immobilien. Daneben sollte auch auf eine gute Bausubstanz und Bauqualität geachtet werden. Eine altersgerechte Bauweise und die energetische Bilanz der Immobilien sind ebenfalls relevante Faktoren zur Entscheidung zum Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage.