Immobilieninteressenten sollten prüfen, ob das Angebot des Maklers direkt vom Eigentümer provisionsfrei angeboten wird, Finanztest erklärt einen gängigen Trick der Immobilienmakler.
Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte sich bei Angeboten von Maklern informieren, ob diese provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten werden, Finanztest weist auf einen gängigen Trick der Immobilienmakler hin.
Ein gängiger Trick der Immobilienmakler ist, die Angaben der Immobilienverkäufer aus Immobilienanzeigen zu übernehmen und die Immobilie entsprechend anzubieten. Daher ist es für Immobilieninteressenten ratsam, sich bei Angeboten von Maklern zu informieren, ob die ausgesuchte Immobilie auch provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten wird. Stiftung Warentest weist darauf hin, dass dadurch einige tausend Euro beim Hauskauf gespart werden können. Der ausführliche Bericht zum Hauskauf mit Infos über Maklertricks kann in der Mai-Ausgabe von Finanztest sowie unter www.test.de/thema/immobilienkauf nachgelesen werden.
Maklervertrag ist bindend für Provisionszahlung:
Mit dem gängigen Trick der Immobilienmakler können diese ihre Provision bzw. Courtage deutlich aufbessern, auch wenn diese Praktiken für den Ruf der Makler nicht gerade förderlich sind. Wichtig ist dabei für die Immobilieninteressenten, dass die Zahlung der Maklerprovision nicht davon abhängig ist, ob die Immobilie im Auftrag des Verkäufers oder zumindest mit dessen Duldung vom Immobilienmakler angeboten wurde. Lediglich relevant ist, dass ein Maklervertrag abgeschlossen wurde und der Kaufvertrag aufgrund der Vermittlung des Immobilienmaklers zustande kam. Um sich eine Provision bzw. Courtage zu sichern, ist es für den Immobilienmakler ausreichend, den Immobilieninteressenten ein Exposé zur Verfügung zu stellen, in dem auf die Provision hingewiesen wird, und wenn durch den Makler ein Termin zur Immobilienbesichtigung vereinbart wurde.
Um beim Immobilienkauf keine hohen Maklerprovisionen zahlen zu müssen, empfiehlt Stiftung Warentest den Immobilieninteressenten, über die Voreinstellungen der Online-Immobilienportale nur provisionsfreie Angebote anzeigen zu lassen.
